Участки
для бизнеса
в собственность
Земельные участки производственного, торгового, складского, административного и сельскохозяйственного назначения в 5 минутах от Новосибирска по Ордынскому шоссе (в районе с. Верх-Тула)
Бизнес-парк «ЛИДЕР»
С нами уже более 168 резидентов в активной стадии освоения
К приобретению доступны участки многофункционального назначения
от 1 до 100 Га
Коммуникации готовы
5 мин от Новосибирска
Региональная трасса К-17р (Ордынское шоссе)
с. Верх-Тула
30 мин от м. площадь Маркса
Всё больше предпринимателей приобретают участки, чтобы построить своё здание на своей земле в удобной локации
Вместе с переходом из статуса арендатора в собственника приходят стабильность, спокойствие и безопасность. Ведь больше не нужно переживать, что завтра могут выселить или поднять аренду.
Мы помогаем нашим Резидентам последовательно и без ошибок реализовать свой проект.
Развивайте свой бизнес и гордитесь этим.
Мы помогаем нашим Резидентам последовательно и без ошибок реализовать свой проект.
Развивайте свой бизнес и гордитесь этим.
С уважением, команда девелопера проекта
Скачайте полную презентацию
и Генеральный план Бизнес-парка
Введите ваши данные, чтобы скачать презентацию в 1 клик
Все земельные участки подготовлены к застройке - прошли градостроительную (установлены категория и ВРИ) и инженерную (проложены магистральные сети) подготовку. На территории бизнес-парка идет активно освоение уже действующими Резидентами.
Готовность
площадки
площадки
Подключение к ЛЭП 10 кВ (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в сетевую организацию. Для получения мощности необходимо предоставить расчет нагрузок.
Электричество
Подключение к магистральному газопроводу (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в ГРО. Для получения мощности необходимо предоставить расчет потребности в тепле и топливе.
Газопровод
Скважина и септик устанавливаются Резидентом индивидуально
Водоснабжение
и канализация
и канализация
Действующие сети связи крупнейших провайдеров
Интернет
До бизнес-парка можно доехать по асфальтированной региональной трассе. Асфальтированный заезд
с К-17р (Ордынская трасса) «Новосибирск-Кочки-Павлодар». Внутри построены качественные проезды в щебеночном исполнении с шириной проезжей части 7 метров.
с К-17р (Ордынская трасса) «Новосибирск-Кочки-Павлодар». Внутри построены качественные проезды в щебеночном исполнении с шириной проезжей части 7 метров.
Подъездные
дороги
дороги
Бизнес-парк расположен
в непосредственной близости
к региональной автомобильной дороге к-17р с трафиком более 17 000 автомобилей в сутки*
* по данным предоставленным ТУАД по запросу от 18.04.22г.
в непосредственной близости
к региональной автомобильной дороге к-17р с трафиком более 17 000 автомобилей в сутки*
* по данным предоставленным ТУАД по запросу от 18.04.22г.
Высокий трафик
Все земельные участки поставлены на кадастровый учет и на них зарегистрировано право собственности. Право собственности переходит
к Резиденту посредством регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Участки формируются индивидуальной площади под запрос Резидента от 20 соток.
к Резиденту посредством регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Участки формируются индивидуальной площади под запрос Резидента от 20 соток.
Собственность
Продажа напрямую от собственника, без агентств и риэлторов. Офис продаж в непосредственной близости к бизнес-парку. При заключении договора купли-продажи земельного участка гарантируется юридическая чистота сделки. Земля находятся в собственности, предоставляется вся необходимая документация.
Юридическая
чистота
чистота
На территории бизнес-парка ровный рельеф и отсутствуют сезонные подтопления
Ровные участки
Вблизи расположены Кировский район г. Новосибирска, г. Обь, с. Верх-Тула, пос. Крупской, Сибирские просторы, 8 марта и другие, жители которых могут стать потенциальными сотрудниками
Близость трудовых
ресурсов
ресурсов
Следит за порядком и берет на себя контроль обслуживания общей территории и инженерных сетей
Сервисная
компания
компания
Ваши выгоды
Дополнительно к прайсу мы отправим финансовый гид для бизнеса с топовыми предложениями банков
Свободные земельные участки для бизнеса
Введите ваши данные, чтобы получить прайс-лист на свободные земельные участки и финансовый гид
Если вам необходима рассрочка, то мы предоставим ее напрямую без участия банка
Все внимание к вам
Персональный менеджер - Ваш доверенный человек. Поможет с выбором земельного участка, оформлением перехода права собственности и расскажет про каждый этап сделки.
Составление основного договора купли-продажи
на сформированный земельный участок и получение оставшейся суммы по договору
на сформированный земельный участок и получение оставшейся суммы по договору
04
Заключение предварительного договора купли-продажи и внесение задатка
02
Регистрация перехода права собственности на сформированный участок
05
Межевание земельного участка
и присвоение кадастрового номера
и присвоение кадастрового номера
03
Встреча и выбор земельного участка
01
СТО
Дилеры сельхозтехники
Обработка черных металлов
Производство грузоподъемного оборудования
Производство строительных материалов
Производство профилированного бруса
Производство мебельной фурнитуры
Продолжаем строительство дороги на первой линии
в Придоржном парке
в Придоржном парке
Строительство дороги на первой линии в Бизнес-парке Лидер
Строительство ЛЭП
в Придорожном парке
в Придорожном парке
Выход газопровода высокого давления на территории Придорожного парка
Завершающий этап строительства проездов и линии электропередач
Строительство резидентов на первой линии придорожного парка
Подготовка к строительному сезону 2023. Завоз щебня для строительства дорог на территории Придорожного Парка
Строительство дороги на первой линии в Придорожном парке, 2 этап
Продолжаем строительство дороги на первой линии в Придорожном парке, 2 этап
Строительство проезда на вторую линию в Придорожном парке
Темпы строительства проезда на вторую линию в Придорожном парке
Строительство дороги на первой линии в Бизнес-парке Лидер
Строительство внутриквартальных дорог
и ЛЭП в Придорожном парке
и ЛЭП в Придорожном парке
Подготовка к строительному сезону 2022. Завоз щебня для строительства дорог
в Придорожном парке
в Придорожном парке
Строительство центральной дороги в Придорожном парке
Строительство ЛЭП 1-я линия земельных участков бизнес-парка Лидер
Продолжаем устройство качественных проездов в Придорожном и Промышленном парках
Продолжаем устройство качественных проездов в Придорожном и Промышленном парках
Продолжаем устройство качественных проездов в Придорожном и Промышленном парках
Продолжаем устройство качественных проездов в Придорожном и Промышленном парках
Строительство дороги в Промышленном парке, 2 этап
Строительство дороги в Промышленном парке, 2 этап
Строительство дороги в Промышленном парке, 2 этап
Строительство дороги в Промышленном парке, 2 этап
Строительство дороги в Промышленном парке, 2 этап
Строительство ЛЭП в Промышленном парке
Выход газопровода высокого давления на территории Промышленного парка
Строительство ЛЭП в Промышленном парке
Устройство качественных проездов в Промышленном парке
Устройство качественных проездов в Промышленном парке
Устройство качественных проездов в Промышленном парке
Планировка и благоустройство
земельного участка
земельного участка
Предпроектная проработка;
Получение технических условий (ТУ) на присоединение
к инженерным сетям
Получение технических условий (ТУ) на присоединение
к инженерным сетям
Получение разрешения
на строительство
на строительство
Комплексное проектирование
и строительство:
капитальных объектов;
инженерных сетей (ГАЗ, ЛЭП, водоснабжение, дороги)
и строительство:
капитальных объектов;
инженерных сетей (ГАЗ, ЛЭП, водоснабжение, дороги)
Мы экономим время и деньги наших Резидентов, щедро делимся знаниями, помогаем и сопровождаем на всех этапах реализации проекта
Ввод капитальных объектов
и инженерных сетей
в эксплуатацию
и инженерных сетей
в эксплуатацию
Сопровождение
резидента на всех
стадиях
резидента на всех
стадиях
Фокусируйтесь на свои процессах, во всём остальном мы поможем вам в режиме «единого окна»
Транспортная развязка
Размещая свой бизнес на территории бизнес-кластера, резиденты имеют выгодную возможность выезда на федеральные трассы в четырех направлениях, что дает преимущество миновать загруженные транспортом городские улицы.
Автомобильная дорога регионального назначения к-17р («Ордынская трасса») Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.
Автомобильная дорога федерального значения Р-254 Прямой доступ
в европейскую часть России
в европейскую часть России
Транспортное сообщение
с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся
с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256)
и «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).
с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся
с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256)
и «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).
Новости и релизы
Чтобы записаться на экскурсию Вы можете оставить свой телефон для связи и указать удобный день и время
Побываете на своём будущем участке
Зададите все интересующие
вопросы
вопросы
Своими глазами увидите ход строительства бизнес-парка
и резидентов
и резидентов
Сможете изучить бизнес-парк и окружение
Прогуляетесь по территории
Во время экскурсии вы:
Приезжайте в Бизнес-парк «Лидер» на экскурсию
Контакты
Расположение проектов с земельными участками для бизнеса:
Новосибирская область, Верх-Тулинский сельсовет, 6 км до границы с Новосибирском
(Региональная автодорога к-17р в районе с. Верх-Тула), 30 минут от пл. К. Маркса
(Региональная автодорога к-17р в районе с. Верх-Тула), 30 минут от пл. К. Маркса
Офис в Новосибирске
Ул. Петухова, 44/1
Телефон
E-mail
